Exenciones para la compra de materiales y equipos destinados a la construcción de proyectos de vivienda para pensionados y jubilados de origen extranjero que se construyan en el país ofrecerá el Gobierno nacional a los inversionistas que inviertan en los llamados proyectos de “segunda vivienda”.
La iniciativa, que fue radicada recientemente en el Congreso, igualmente ofrece – para el caso de las viviendas que se destinen a arrendamiento-, una exención del impuesto de renta por 10 años.
Por su parte, los compradores tienen exenciones para el traslado de los recursos a Colombia y para impuestos de renta y complementario, destacó la presidente ejecutivo de Camacol, Beatriz Uribe.
“Esta es una iniciativa muy importante. El Gobierno nacional ya aprobó hace un par de semanas un documento Conpes. El Ministerio de Hacienda, de la mano del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, radicó el proyecto de ley que contiene los incentivos”, dijo la dirigente gremial.
Lo que pretende Colombia es competir con destinos como Panamá o Costa Rica y atraer población jubilada o pensionada de Estados Unidos y Canadá, especialmente, que quiera tener una segunda vivienda acá.
Los polos de desarrollo identificados para estos proyectos son los de las ciudades del Caribe (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla), pero con seguridad podremos encontrar en la Zona Cafetera, Valle, Antioquia.
OTROS INCENTIVOS
El proyecto de ley consagra que quienes adquieran las viviendas alternas gozarán de exención al impuesto al patrimonio en el país; exención a los impuestos por los dineros que traigan a Colombia o por la renta generada al arrendar las unidades, así como la autorización de ingresar al territorio nacional, sin el pago de impuestos, elementos de menaje como vehículo o yate, preciso el ministro de Comercio, Luis Guillermo Plata, a SP (servicio de prensa de la Presidencia de la República).
El proyecto de ley además prevé la creación de zonas libres, algo así como zonas francas de vivienda, con una inversión mínima de 200 millones d
e dólares, representados en casas, villas, apartamentos u hoteles. |
